2019-09-25
經濟日報
受惠有買家轉買為租，九龍塘、何文田暫錄約80宗租務成交，保持活躍。
美聯物業首席聯席區域經理蕭偉祥表示，樓市前景仍未明朗化，繼續有不少買家轉買為租，令租務市場仍有支持，暫時錄得約80宗租務成交，上月全月則有140宗，因為有暑假因素而較暢旺，但今個月成交水平仍屬活躍。
九龍塘龍苑 月租11萬
租金則沒有太大的起伏，保持平穩，本月較為大額的租務成交，為九龍塘嘉林邊道龍苑一個單位，實用面積2,193平方呎，月租11萬元，實用呎租50元。
較受租客歡迎的，仍是何文田新樓皓畋及ONE HOMANTIN，但入伙多月下，在市場待租的租盤已減少。新近皓畋1座低層E室，實用面積519平方呎，為2房單位，月租2.3萬元，業主於2016年以849萬元購入單位，租金回報率約3.3厘。
另外，何文田單幢樓棗梨雅道3號中層A室，面積1,091平方呎，月租4.6萬元，另連一個車位，呎租42元。
撰文 : 梁振鋒