2020-06-01
經濟日報
【本報訊】近日社會爭議升溫，惟暫時未對樓市構成太大衝擊，豪宅市場交投持續暢旺。市場消息透露，奧運站君滙港一個分層單位以1億元易手，創屋苑普通分層單位造價新高紀錄。
呎價36941 業主賺4584萬
市場消息透露，君滙港1座高層A室，實用面積2,707平方呎，屬於5房間隔，遠望維港海景，是該屋苑優質單位，原業主去年推出市場放盤，一度叫價1.45億元，最近降價至1.2億元放盤，最終以1億元售出，呎價36,941元。
資料顯示，原業主於2008年以5,416萬元（連5個車位）購入，是次易手帳面獲利4,584萬元離場，期內升值85%。
另外，在3年前以15億元向信德 （00242） 購入赤柱5幢洋房的內房旭輝控股 （00084） ，剛以18億元將該批洋房轉售予控股股東林中兄弟所持有的公司，持貨3年，帳面獲利約3億元。
該5幢洋房分別位於舂磡角道44、46、48及50號及海天徑1號，可銷售面積合共2.64萬平方呎，以此計算呎價約6.8萬元。
此外，薄扶林貝沙灣6期6座高層A室，實用面積1,126平方呎，連車位以3,280萬元售出。原業主於2011年以約2,446萬購入，持貨9年帳面獲利834萬元。