2019-11-13
經濟日報
灣仔區鄰近中環核心商業區，區內的樓價普遍較高，如果以樓齡較新的屋苑如囍滙為例，1,000萬元內大概只能買到開放式單位。
中原地產市務經理姚啟聰表示，今個月灣仔暫錄得13宗二手買賣，上月全月則錄得40宗，按比例計算亦出現放緩的現象，至於樓價變幅就不算太大。
舊樓300餘呎 600萬入場
區內的指標屋苑如囍滙，開放式單位約340平方呎，入場價大約900萬元。不過，灣仔亦有不少舊樓，如買家不嫌樓齡舊，一些30至40年樓齡的物業，實用面積300餘平方呎，入場銀碼大約600餘萬元，仍能造到9成按揭。
最近同區駿逸峰錄得一宗成交，屋苑樓齡12年，中層C室，實用面積431平方呎，成交價878萬元，實用呎價20,371元。
作者：梁振鋒