2019-04-02
經濟日報
【本報訊】市況熾熱氣氛蔓延至豪宅市場，市場單日便錄得逾3宗逾億元成交，赤柱灘道6號一幢洋房便以約2.58億元售出，呎價逾8萬元。
赤柱灘道6號由中國海外（00688）發展，早年發展商將部分洋房內部轉讓至子公司持有，最新傳出成交的雙號屋，現時仍由中國海外持有，剛以公司股權轉讓方式售出，洋房面積3,147平方呎，成交價約2.58億元，呎價逼近8.2萬元。
而買家亦能節省最多30%辣招稅，涉及稅項7,740萬元。
九龍塘喇沙利道洋房 1.5億售
另外，九龍塘喇沙利道28號一幢洋房，剛以1.5億元轉手，洋房實用面積4,991平方呎，呎價30,054元。原業主於2007年以7,430萬元購入，現易手帳面獲利7,570萬元，賺幅逾1倍。而渣甸山布思道4號，據悉亦以公司股權轉讓方式售出，作價2.5億元，反映大額豪宅市場氣氛熾熱。
大埔蔚海山莊洋房 呎價24613
此外，大埔蔚海山莊新近再錄得一宗洋房成交，屋苑單號屋，實用面積3,169平方呎，以7,800萬元售出，呎價24,613元。市傳今次購入洋房的買家為信置（00083）或有關人士，上月初已盛傳有關集團已購入屋苑另一幢洋房，或部署回購重建。大潭陽明山莊連錄3宗成交，其中6座高層45室，面積2,167平方呎，以7,000萬元沽出，呎價32,303元。