2019-08-15
經濟日報
【本報訊】二手樓市交投雖然偏靜，但是優質單位仍獲支持。市場消息透露，大埔中心19座中層D室，實用面積522平方呎，屬於3房間隔，日前以850萬元易手，造價創3房單位新高紀錄。
代理指出，19座位處單邊，D室可望開揚林村河景及吐露港海景，屬屋苑最優質單位。事實上，銀行網上估價顯示，上址仍值851萬元，反映業主以估價上限沽貨。
翠屏花園 呎價18248元
其次，同區大埔翠屏花園D座高層11室，實用面積274平方呎，屬於2房間隔，外望開揚景觀，吸引用家以500萬元承接，呎價18,248元，是屋苑年內呎價新高紀錄。
原業主於2010年以119萬元購入單位，是次易手帳面獲利381萬元，持貨9年帳面升值3.2倍。
至於市區方面，市場消息透露，紅磡海濱南岸1座高層A室，實用面積432平方呎，業主原本叫價900萬元放盤，議價後以870萬元售出，呎價20,139元，屬於理想價水平。單位造價較銀行估價844萬元高約3%。
另外，世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，大圍嘉御山1座高層C室，實用面積1,380平方呎，3房（1套）連工人房間隔，屬特色戶，以2,398萬元連車位成交，實用面積呎價17,377元。原業主於2008年1月購入，當時作價2,106.4萬元，持貨11年多至今沽售，帳面獲利291.6萬元。