【本報訊】豪宅市場錄多宗名人沽貨成交。前補習天王蕭源（原名蕭志勇），剛以約2,450萬元沽出手持比華利山別墅大宅，帳面蝕讓627萬元離場；另由知名會計師陳普芬持有的渣甸山睦誠道12號屋地，消息指剛以2.2億元易手。
消息指，大埔比華利山別墅本月共錄3宗二手買賣。有指前補習天王蕭源（原名蕭志勇），剛以約2,450萬元沽出比華利山別墅大宅，實用面積2,031平方呎，屬於5房間隔，一直用作自住。資料顯示，蕭源於2011年以約3,077萬元購入萊茵道單號屋，去年搬離後以2,600萬元放盤，近日減至2,450萬元易手，帳面損失約627萬元，若連釐印費及其他雜項支出，實蝕780萬元。
渣甸山睦誠道屋地 2.2億易手
另外，渣甸山睦誠道12號屋地，地盤面積4,055平方呎，地積比率0.75倍，可建樓面3,041平方呎，成交價2.2億元，每平方呎樓面地價7.2萬元。
該屋地原由陳普芬持有，陳於數年前離世後，由其養子陳德標作物業管理人，物業在2017年曾叫3.6億元，現大幅減價近4成。資料顯示，陳普芬早於1972年以46.5萬元購入有關物業，物業升值逾2億元。
此外，市場消息指，九龍塘牛津道一號單號洋房，剛以2.28億元易手，實用面積5,317平方呎，成交呎價42,881元。原業主於2011年2月以1.75億元購入單位，現易手帳面獲利5,300萬元，升值3成。
土地註冊處顯示，日清食品（01475）主席兼首席執行官安藤清隆近日入市，斥4,168萬元購入薄扶林碧瑤灣高層戶連車位，實用呎價約2萬元。
朱千雪1228萬 買跑馬地豪宅
土地註冊處顯示，港姐朱千雪以1,228萬元購入跑馬地山光苑單位。
資料顯示，山光苑低層D室，實用面積615平方呎，於本月中以1,228萬元成交，登記買家為朱千雪。原業主於2009年以540萬元購入單位，持貨10年，帳面獲利688萬元，賺幅1.3倍。