豪宅市場趨於個別發展，一手物業承接力仍保持理想。一組買家昨透過招標方式以共近1.17億元購入何文田皓畋兩伙，再創該項目總售價新高。
嘉里建設(00683)表示，該盤剛售出的單位，包括2座26樓A室，實用面積1,283方呎，以三房包括套房及連儲物室間隔，客飯廳外連接231方呎前庭，成交價5,773.5萬元，呎價4.5萬元。另一個為2座27樓A室，實用面積1,282方呎，以三房包括套房間隔，內建私人樓梯連接面積968方呎天台，成交價5,897.2萬元，呎價4.6萬元。
北角海璇逾7529萬成交
而新鴻基地產(00016)旗下北角海璇亦錄一宗逾半億元買賣，該盤於10天內錄得3宗成交，新近沽出的2座9樓B室，實用面積1,467方呎，作價7,529.6萬元，呎價51,327元。
反觀，豪宅二手市場由於交投淡靜，個別已出現跌價情況。中半山麥當勞道11號有中層戶以3,500萬元登記售出，較去年底易手的同類單位做價3,680萬元為低，以實用面積1,552方呎計，呎價23,711元。
至於港島南貝沙灣6期一個實用面積1,126方呎單位，近期連車位以3,270萬元登記易手，呎價29,041元。相比同類單位今年中成交呎價曾逼近3.1萬元，亦低出約6%。
凱旋門嗌近億七 平10%
此外，部分業主近期叫價不再進取，消息透露，九龍站凱旋門摩天閣中層A室「大宅門」單位，實用面積1,955方呎，現連兩個車位叫價1.68億元放售，呎價85,934元。較上址樓層略高的一個同類A室，九月時連一個車位以約1.9億元售出，若以每個車位約400萬至500萬元計，即是次單位開價較上月做價低逾一成。