2018-10-09
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛較觀望，市場紛錄減價及低市價交投，其中九龍灣得寶花園高層戶，以呎價約1.69萬易手，較早前同類單位以呎價1.85萬沽出，低約8%，此外，東涌映灣園低層兩房單位，以650萬易手，減價約一成。
市場指，九龍灣得寶花園B座高層8室，面積254方呎，原先叫價520萬，累減至430萬易手，呎價16929元。據悉，早前同類單位以呎價約1.85萬沽出，目前較市價低約8%。
中原分區營業經理陳旭明表示，東涌映灣園9座低層C室，面積563方呎，兩房間隔，原先叫價730萬，其後減價80萬元，以650萬沽出，呎價11545元，減幅約10%。
另外，9座低層D室，面積645平方呎，3房間隔，原先叫價810萬元，目前累減80萬，以730萬獲承接，呎價11318元，減幅約9.9%。
代理指，屯門聚康山莊5座中層A室，面積428平方呎，屬兩房間隔，原先叫價638萬，減至580萬易手，呎價13551元。
祥益分行經理黃文樂表示，屯門景峰花園3座中層D室，面積400方呎，兩房設計，獲區內客垂青，以400萬(自由市場價)沽出，呎價為10000元，稍低於市場價。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳怡心園1座中層G室，面積601方呎，3房間隔，原先叫價750萬，最終累減82萬，以668萬沽出，呎價11115元，減幅近11%，低市價約一成。
世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田帝堡城3座中層F室，面積753方呎，為3房間隔，望開揚園景，原開價1200萬，最終減價150萬，以1050萬售出，呎價13944元，減幅12.5%。
市場指，沙田碧濤花園1座低層F室，面積646方呎，3房間隔，望山景，原開價780萬，最終減價34萬元，獲換樓客以746萬元承接，呎價11548元，減幅近4.4%。
市場指，馬鞍山海典灣2座高層A室，面積657方呎，3房連套房間隔，以1080萬易手，呎價16438元，屬市價水平，新買家為用家，購入單位作自用。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳峻瀅1座低層F室，面積498方呎，屬2房間隔，獲區內客承接作上車，成交價約665萬，呎價13353元。
利嘉閣分行經理李建禧透露，粉嶺逸峯1座中層B室，面積約428方呎，為兩房連士多房間隔，望市景，成交價630萬，呎價14720元。
香港置業首席高級營業經理王俊安表示，北角百利大廈中高層D室，面積約670方呎，3房間隔，以約948萬成交，呎價14149元。據了解，買家為家庭客。
世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，北角春秧街仁德大廈低層E室，面積485方呎，2房間隔，望街景，獲區外上車客以525萬承接，呎價10825元，屬市價水平。
代理表示，大圍嘉田苑D座高層2室，面積469方呎，2房間隔，望山景，以570萬(自由市場價)承接，呎價12154元。
但部分屋苑仍錄得高價個案，中原資深分區營業經理許偉業表示，葵涌中心中層A室，面積351方呎，兩房間隔，以490萬成交，呎價13960元，為屋苑成交價次高紀錄。