2019-01-23
明報
【明報專訊】踏入2019年，已有數個全新樓盤先後登場；信置（0083）大埔白石角逸瓏灣8，將於今日首輪發售228個單位，項目於昨日截止認購，消息指過去一周共收約1190票，超額逾4倍。另外，新地（0016）土瓜灣Downtown 38將於周六發售次輪66伙、永泰（0369）屯門大欖THE CARMEL周六亦推出24伙洋房和分層戶標售。
今日首輪發售228伙
今日展開首輪銷售228伙的逸瓏灣8，是繼中海外（0688）大埔山塘路天鑽、土瓜灣Downtown38、THE CARMEL之後，今年第四個全新發售樓盤。信置營業部聯席董事田兆源稱，逸瓏灣8近一周來共錄得約1190個登記，超額認購逾4倍。
逸瓏灣8首輪開售之單位，以定價計市值約23.49億元，折實平均實呎13,704元，稍後加推單位，預料有約5%以上提價空間。
信置同系深水埗一號九龍道亦更新價單；發展商修改部分按揭條款，一、二按息口首兩年維持P減2厘，但P由原先的5厘更新至5.125厘，最高樓價八成一按，年期由最長30年縮減至最長25年；二按方面，成數由最高佔樓價30%減至25%。
Downtown38次輪收1800票超額26倍
另一方面，Downtown38上周六首推155伙火速沽清、套現約10億元後，發展商新地公布新銷售安排，日前以折實平均19780元加推的66個單位，本周六作次輪發售，截止收票時間為明晚9時。據悉，該盤暫收約1800票（主要為首輪向隅客的復活票），超額26倍。
至於THE CARMEL，昨日亦公布銷售安排，12伙分層單位及12幢洋房，將於本月26至31日、即本周六至下周四，以每日招標、即日截標形式推售。
THE CARMEL周六推24伙招標
今批推售單位包括12伙實用由1706方呎起的洋房，至最大的1號屋，實用4144方呎，連423方呎平台、1771方呎花園及673方呎天台；分層特色戶方面，全屬連天台或高層連平台單位，實用368方呎起，到最大實用1476方呎連332方呎平台及564方呎天台的2座9、10樓E室4房複式大戶。