屯門弦海原價加推38伙，22伙開放式單位折實400萬元以下，入場單位折實價308.9萬元起，呎價19,071元。連同先前未售出單位，本周六（24日）合共發售150伙。
22伙開放戶 折實低於400萬
莊士中國（00298）旗下屯門弦海，提供371伙，當中開放式戶佔全盤約6成，暫累售86伙。發展商昨日上載新一份價單，涉38伙，實用面積162至447平方呎，定價367.8萬至822.3萬元，呎價16,112至24,054元。
是次最高折扣維持16%不變，折實售價308.9萬至690.7萬元，折實呎價13,534至20,205元，當中有22伙為開放式戶，屬項目較受歡迎的戶型，折實售價均低於400萬元。入場單位為16樓D室，折實售價308.9萬元，呎價卻高見19,071元，較去年推出的同區城•點更高。若對比首張價單中的15樓D室，該單位折實售價307.1萬元，呎價18,957元，相差只有約0.6%，若計及樓層因素，則屬原價加推。
發展商昨日推出新銷售安排，包括將14伙停售單位，連同另外76個單位，於周六起招標，年底（12月31日）截標。並推出60伙以先到先得形式同日發售，合共涉150伙。
而招標的單位中，有17伙折實低於400萬元，撇除撻訂重推個案外，是次屬全港首個推出400萬元以下標準分層單位招標的項目。
另馬鞍山泓碧上周推出首批110伙後，暫收約250票，超額逾1倍，料日內公布最新部署。
其次，新地（00016）山頂豪宅TWELVE PEAKS公布最新銷售安排，推出10號洋房於本周五（23日）招標發售，同日截標。單位實用面積3,744平方呎，連1,859平方呎花園及719平方呎天台。
元朗華安苑村屋 96萬入場
另外，元朗新圍村的村屋屋苑華安苑，日前推出3伙發售，實用面積603至746平方呎，定價由95.8萬起至162萬元，呎價1,303至2,687元，為一手新例後最平新盤。發展商亦同步推出銷售安排，本周四（22日）發售地下及二樓單位，周五則發售一樓單位，惟日前已截收意向登記。
中原地產一項研究報告指出，樓市向下調整，銷情最受影響是傳統屋苑型新盤。1房到3房的新盤餘貨按月大增到7,524個。相反，開放式新盤餘貨量最低，只有783個單位。