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老牌家族億二購福慧大廈

2018-09-04    東方日報
南區傳統豪宅供應罕有,吸引本地老牌家族承接。據土地註冊處資料,SOHMEN PHILIP PAO以1.22億元購入福慧大廈中層B室。據了解,該買家為「船王」包玉剛外孫蘇文駿。 上述交易涉印花稅共518.5萬元,佔樓價4.25%,料買家以首置身份入市。該單位實用面積2,499方呎,連兩車位呎價48,820元。 陽明山莊7800萬易手 區內另一指標物業大潭陽明山莊,踏入九月即錄成交。利嘉閣陳詠嫻稱,屋苑15座中層83室,實用面積約2,067方呎,以三房包括套房及連工人套房間隔,外望山景,以7,800萬元連租約易手,呎價約37,736元。據悉,原業主於○七年以約3,650萬元購入,期內帳面賺約4,150萬元。 鴨脷洲南灣上月錄5刁 該屋苑上月連錄多宗買賣,包括5座中層35室與中層41室,分別以2,550萬與2,850萬元售出,呎價24,733元與27,351元。另有一個實用面積2,626方呎優質戶,則獲買家以呎價約40,800元購入,涉及約1.07億元。 至於鴨脷洲南灣上月亦錄約5宗買賣,當中不乏逾半億元個案,如1座高層B室獲買家以約5,650萬元購入,以實用面積1,795方呎計,呎價31,476元。而同座低層戶則以5,100萬元轉售,呎價28,412元。