2019-01-11
經濟日報
新盤積極推售，今明兩日有938伙發售，屬去年9月以來最旺一周。大埔天鑽明首輪發售486伙，昨截收約7,500票，超額逾14倍。
今年頭炮新盤中海外（00688）大埔天鑽，昨晚截收約7,500票，以首輪發售486伙計算，超額逾14倍；另一新盤屯門The Carmel，市場消息指暫收約150票，以首批50伙計算，超額約2倍。
今明兩日達7盤共938伙開售，包括元朗尚悅．嶺（101伙）及馬鞍山泓碧（62伙），其中屯門上源明天（12日）公開發售85伙，惟中文版銷售安排中出售日期有誤，發展商萬科香港發言人指，已立即修改文件，不影響明天發售安排。而荃灣海之戀及白石角海日灣亦上載新銷售安排，於下周一（14日）分別招標發售7伙及4伙。
另一方面，會德豐旗下將軍澳MONTEREY及何文田ONE HOMANTIN亦修改價單，共涉5伙，全屬撻訂戶，加價約0.3%至22%重推。其中MONTEREY中1座9樓D室，最新定價1,538.2萬元，呎價約25,258元，較2017年3月推出定價1,262.4萬元，加價21.8%。單位原於去年7月17日以1,041.5萬元售出，惟交易未有進展，料被發展商沒收5%訂金即52萬元。
山頂MOUNT NICHOLSON錄項目首宗撻訂個案，第一期16號屋面積7,978平方呎，於去年除夕以逾7.2億元售出，呎價90,484元。惟洋房交易至昨日再未有進展，以成交價5%計算，料買家損失約3,609萬元。
MOUNT NICHOLSON首錄撻訂
是次為項目首宗撻訂個案，遭沒收金額更料為一手例後單一單位成交次高。去年10月底盈信控股（00015）旗下Pokfulam Peak 92B號屋遭買家撻大訂，損失金額達5,420萬元，為一手新例後最大宗的撻訂個案。
受屯門新盤帶動，區內NAPA錄洋房成交，D16號洋房昨以招標形式售出，成交價2,850萬元，面積1,786平方呎，呎價15,957元。北角海璇昨亦錄成交，2座6樓B室，面積1,467平方呎，成交金額為6,903.8萬元，呎價47,061元，造價理想。
撰文 : 談泳儀
梁可昕