中環美利道地皮今截標，附近商廈投資氣氛加劇。消息指，比鄰美利道停車場的東昌大廈，剛錄得一宗低層單位成交，呎價達2.8萬元，創該廈呎價新高。
市場消息稱，東昌大廈低層07至09室，面積約1,655平方呎，以約4,634萬元成交，呎價約2.8萬元，單位以連租約成交，呎租約54.5元，回報率約2.3厘。按此呎價計，屬物業呎價新指標。
美利道地禁拆售 估值149億起
事實上，同層06室單位，面積約4,452平方呎，今年3月以約9,970萬元成交，呎價約22,400元。換言之，同類單位於兩個月內，呎價急升25%。
東昌大廈比鄰的美利道停車場地皮，勢成全港商貿地王，將於今日截標，該地設禁止拆售條款，可建樓面46.5萬平方呎，估值149億至223億元，每平方呎樓面地價3.2萬至4.8萬元，由於涉資額龐大，預計不少財團會選擇合資形式入標。事實上，近期附近商廈如力寶中心等，亦出現破頂成交。
廖偉麟8849萬 購灣仔乙廈全層
乙廈成交方面，正八集團主席廖偉麟以約8,849萬元，購入灣仔三湘大廈28樓全層，面積約5,130平方呎，呎價約17,251元，單位以交吉交易，而廖氏半年內累積購入該廈3層樓面。
各區乙廈成交亦增，消息指，西環威利麻街6號錄成交，涉1504室，面積約698平方呎，以約1,169.2萬元成交，呎價約16,751元，據悉，目前該廈呎價紀錄約1.7萬元。至於長沙灣新式工廈匯創方錄全層買賣，涉33樓，面積約7,782平方呎，以約8,560萬元成交，呎價約1.1萬元，創項目呎價新高。