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坪洲雍澄灣呎租約24元

2017-07-14    星島日報
(星島日報報道)由信和發展的出租項目雍澄灣現正招租,項目已租出逾半數單位,入場租金為1.58萬元,呎租約24元,而毗鄰的同系雍澄海岸亦開始招租,月租4.2萬元起。   市場近日連錄高價租務個案,坪洲雍澄灣乘勢推出搶租客,信和租務部助理總經理林詠嫺表示,項目提供52個分層及複式單位,面積628至652方呎,2房間隔,至今已租出逾半數單位,租金參考同區及離島區,月租15800元起,呎租約24.2元。另外,租客可以每月3000元租用家具,適合中環上班族及退休人士,現時租客有約三成為外籍人士。   林詠嫺又表示,項目另有兩座洋房,面積1342至1349方呎,3房間隔,其中一座亦同樣租出,料若單位全數租出,每月租金可達約80萬元。換言之一年租金收入可達約960萬元,預計兩年可收回約1900萬元的地皮成本。   毗鄰的雍澄海岸,她又指項目共10座洋房組成,面積由1319至1476方呎,採3至4房間隔,正開始招租,叫租由4.2萬元起。昨日項目首度開放雍澄灣兩個位於第9座的現樓示範單位,其中一個單位為地下連私人花園,面積634方呎,另一個單位則為1樓連天台,面積652方呎。項目同日亦開放雍澄海岸一個連裝修示範單位,該洋房為8號屋,面積1476方呎,3房連書房間隔。   另外,同系租盤梅窩銀河灣畔,她指大部分單位已經租出,同樣吸引外國客源,平均呎租約23至25元。