【明報專訊】以售賣紅燒乳鴿聞名約半世紀的大圍村南道老牌食店楓林小館，去年3月結束食肆業務後，舖位一直放售；市場消息稱，該舖位剛以近3億元售出，商舖連閣樓面積7740方呎，折合成交呎價達3.8萬元；據悉，楓林小館老闆彭鑒汀等，於1976年斥資171萬元購入上述村南道舖位自用，持貨41年物業帳面大賺近2.8億元或約174倍。
據悉，新買家為天鑽集團董事王肇韜，因看好大圍區及未來沙中線發展，故購入作長線投資。
去年結業後空置 呎價3.8萬
另市場消息稱，銅鑼灣啟超道地下A1至7號舖和1至2樓，獲太子珠寶鐘表110萬元續租，面積約3400方呎，呎租約324元。與3年前舊租約月租300萬元相比，租金較大減63%，若以一般商舖3年租約計算，太子珠寶未來3年可慳6840萬元。
另市傳資深投資者「舖王」鄧成波購入尖沙嘴嘉蘭圍3號地下連一樓及樓上一籃子物業，涉資2.5億元。
太子珠寶租啟超道舖 慳逾六成
美聯（工商舖）表示，觀塘建生商業中心高層全層同時放售及放租，單位面積6309方呎，意向價8833萬元，折合每方呎叫價1.4萬元，放租則每方呎租金28元，即月租約17.7萬元。業主另持有三個車位，意向價每個車位160萬。
中原（工商舖）高級營業董事謝家明表示，深水埗荔枝角道127至133號地下D、E號舖正放售，總面積約2400平方呎，意向價約4300萬元，平均呎價約1.8萬元，連飲食牌照放售，可公司轉讓形式交易。
另遠見控股（0862）宣布，以1.425億元購入太平船務（香港）持有的富通大廈19樓及兩個車位，賣方將售後租回，月租約27.2萬元。