【明報專訊】新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova月初推售至今累沽逾300伙、套現25億元後，新一輪攻勢將聚焦入場門檻相對最低的開放式單位；發展商昨首度向傳媒開放實用面積251方呎、位處15B座6樓E室的全新開放式示範單位，以簡約日式風格為主調。新地副董事總經理雷霆（圓圖）表示，近年坊間雖有不少開放式單位面世，但Genova的開放式戶，可謂「寸寸實用、設計周全、無出其右」。
251呎屬新地近年最細新盤單位
事實上，新地日前已公布Genova開放式單位售價，折實價326.5萬元起，預計樓盤有機會於周末第4輪展開銷售。雷霆表示，Genova一共提供683伙，標準開放式戶只有27伙，屬於非主流單位，不可能每次均有開放式戶推出，因此在樓盤銷售中段才安排發售。
愛炫美4房擬封盤 現樓賣或加價兩成
至於長實（1113）荃灣西海之戀•愛炫美，繼上周六首輪開售沽出近400伙後，長實地產投資董事郭子威表示，愛炫美新推的205伙，快將公布銷售安排，預計本周內作次輪賣樓。郭續稱，集團看好4房海景戶的後市，加上樓價節節上升，愛炫美4房戶將暫封盤，預計至項目2019年6月入伙時以現樓推出，料屆時有機會加價20%。
市場消息稱，愛炫美過去兩日共收約1500票，如以新推出205伙計超額6倍。另新世界（0017）年初至今累售約950伙的荃灣同區柏傲灣，錄得本月首宗成交，以2217.8萬元售出2A座11樓實用1252方呎4房戶，實呎1.77萬元。
63 Pokfulam大手客認購不設限
九建（0034）薄扶林道63 Pokfulam，上周以折實平均實呎2.88萬元首推70伙後，集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，目前仍要觀察市場反應，才決定會否於本周六進行首輪銷售。至於樓盤稍後開售時，A組大手買家須購買兩個單位或以上，購買伙數不設上限，B組散戶則可購買1至2個單位。楊聰永續稱，項目稍後將加推最少35伙，7月中下旬亦會到內地宣傳。
另信置（0083）上水洋房項目GOODWOOD PARK，最新以3600萬元售出16號屋，以實用1987方呎計，實呎1.81萬元，項目只餘1幢洋房待售。