2017-07-11
經濟日報
北角聯合出版大廈全層以呎價9,500元放盤，呎價低於1萬元，屬市場上罕有，涉及金額5,325萬元。
5605呎樓面 呎價9500
美聯商業助理營業董事麥志輝表示，上述放盤為北角英皇道75至83號聯合出版大廈19樓全層，建築面積5,605平方呎。物業距天后或炮台山港鐵站，分別約5分鐘步程。區內有多幢著名商廈，包括萬國寶通中心及友邦廣場等等。
相比於中區商廈呎價動輒要逾兩萬元，聯合出版大廈低於1萬元下，反映呎價具有吸引力，屬市場上罕有放盤。參考大廈新近租金水平，每呎約25元，以意向價計算，回報有約3.2厘，屬於合理水平。
本年聯合出版大廈曾錄得一宗成交，為中層3室，面積848平方呎，成交價686萬元，平均呎價8,090元。