2016-05-20
東方日報
●上月底以1.083億元售出的西半山天匯首個銀主單位，據土地註冊處資料，買家為謝兆凱。買家與訊匯金融集團創辦人之一謝兆凱名字相同，實用面積約2,476方呎，連車位實用呎價約43,740元。
●新盤市場帶動樓市氣氛回穩，部分地區二手睇樓量回升，代理指出，港島西區二手豪宅睇樓量較早前有改善，該區首半個月已錄逾10宗成交，另有大業主伺機大手放售旗下西區縉城峰及博仕臺合共10多個單位。
●代理指出，西區指標屋苑寶翠園本月錄1宗成交，該盤1座高層C室，實用面積776方呎，剛以約1,480萬元成交，實用呎價19,072元。近期有業主亦伺機大手放售單位，太平洋恩利（01174）或有關人士持有的9個縉城峰及5個同區博仕臺單位亦推出放售。該集團發言人表示，該批單位是正常放售，而非較早前傳聞是銀主盤。
●仲量聯行的《香港物業市場綜述》指出，甲級寫字樓市場連錄兩個月負增長後，於四月淨吸納量回升至51,800方呎，但主要租賃成交均集中於中區以外的商業區。四月底中環甲級寫字樓空置率僅1.4%，加上租金續升，不少企業轉移物色其他商業區，如國際律師事務所Berwin Leighton Paisner將由中環遷往鰂魚涌多盛大廈。另銅鑼灣新落成的Tower 535獲總部設於美國供應商WeWork承租8層樓面，另瑞士物流公司Kuehne+ Nagel承租九龍灣共46,500方呎的寫字樓樓面。
●美聯旺舖楊開永指，中環域多利皇后街13號地下連閣樓以每月13萬元放租，地舖面積約800方呎，閣樓約500方呎，呎租約100元，舖位目前租予時裝店，月租17萬元，業主減租約24%。