2016-03-31
經濟日報
元朗多個洋房項目推盤，屏山娉廷轉以價單形式推售，新價單涉10伙於本周日（3日）先到先得發售，個別單位總折扣（連回贈及稅務優惠，同下）佔樓價逾17%。
長實地產（01113）娉廷首度以價單形式推出，涉及10伙（當中3伙於周日截標），面積介乎1,589至1,800平方呎，價單定價由1,922.3萬至2,546.6萬元，呎價由12,090至14,148元。發展商提供3種建築期付款辦法及相關折扣回贈，優惠佔樓價介乎15.6%至17.3%。
溱林3洋房 連租約推售
以入場單位41號屋為例，面積1,590平方呎，價單定價1,922.3萬元，價單呎價12,090元，若買家選用建築期付款辦法三，總折扣（由發展商代繳100%買家印花稅及18萬元回贈）涉約306.3萬元，折實價約1,616萬元，折實呎價約10,163元。另每間大屋均連一個指定車位（價值180萬元）出售，或放棄該車位，選擇140萬元樓價折扣。
長實高級營業經理封海倫表示，新推10伙雖較早前售出單位均價為高，但今批單位多為向南或向內園景，景觀較佳，料可獲買家青睞。項目餘下27伙將全數標售，其中23伙招標期由4月5日至7月4日，另外4伙將於周六（2日）截標。
另同區溱林推3幢洋房連租約下周二發售，項目已售逾97%。元朗伊甸雅苑推首張涉16伙價單，價單定價由1,656.7萬至2,154.1萬元，呎價介乎8,268至10,170元，於周六悉數推售。
汀角薈澄居推售K號及H號屋，售價較去年5月分別減價約8.6和9.5%，另外，發展商將原本全幢發售的L號屋及M號屋拆成6伙發售，定價介乎420萬至600萬元，8伙於下周四發售。