2026-11-12
明報
【明報專訊】昨日截標的市建局土瓜灣道/榮光街商住項目僅接獲3份標書之際，東九龍續為新盤主戰場；現正熱賣的同區榮光街新盤，信置（0083）、招商局置地（0978）和市建局合作發展的22個月樓花瑅海，過去6日累售290伙，佔全盤單位總數451伙約64%，吸金25億元，包括昨日招標售出的兩伙3房戶，當中第1座12樓A1室，實用690方呎3房戶，成交價1768.8萬元、實呎25,635元。
紅磡同區庇利街項目，恒地（0012）及市建局等合作、樓花期約9個月的首岸2期，新近售出兩伙兩房戶，其中第3座16樓L室，實用339方呎，作價逾733萬元、實呎21,626元。
此外，啟德跑道區多個現樓項目昨日均錄成交，內房華潤置地（海外）和保利置業（0119）合作的澐璟，招標售出第2座18樓B室，實用1870方呎4房雙套戶，成交價逾7910萬元、實呎42,300元；澐璟本月暫沽3伙、吸金逾1億元。新世界（0017）牽頭的柏蔚森II，亦新沽出第3座21樓Q室，實用443方呎兩房連書房設計，作價逾1020萬元、實呎23,045元。另嘉華（0173）牽頭的啟德海灣2期，則售出第1A座19樓N室，實用288方呎1房戶，作價逾651萬元、實呎22,611元。
遠晴12年後重推貨尾 連沽7伙
港鐵（0066）市區新盤亦獲承接，與華懋合作、屬現樓的何文田瑜一‧天海，招標售出一伙向南、望維港方向的兩房連儲物室單位，位於2A座23樓C室，實用593方呎，成交價逾2069萬元、實呎34,900元。
港島方面，老牌發展商協成行旗下早於2014年開售、已屆現樓多時的筲箕灣東大街遠晴，事隔12年後，於上月底更新價單並重啟餘貨銷售，迄今累售7伙、吸金逾6826萬元，包括昨日新售出的11樓D室，實用527方呎兩房戶，成交價逾950萬元、實呎18,034元。
形瑨3房1130萬沽 破3個月悶局
另新地（0016）旗下單位總數462伙的荃灣形瑨，全盤今年5月開售至今累沽約95%單位，昨日新錄項目3個月來首宗成交，招標售出27樓A室，實用594方呎3房1套戶，作價逾1130萬元、實呎19,037元。綜合市場資訊，本月迄今整體一手成交累錄近500伙。