2026-11-11
東方日報
超級豪宅需求強勁，代理行報告指出，今年逾億元一手成交達150宗，較去年多出近49%，創一手銷售條例後新高，吸金約286億元，當中超過一半成交來自西半山。
據美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，截至本周一為止，今年逾億元超級豪宅一手成交量，較去年全年約101宗，高出約49宗或約48.5%；與2018年的109宗紀錄高位相比，亦顯著上升約37.6%，創自2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來的紀錄新高。
西半山價量佔半
該行續稱，今年逾億元一手成交所涉及金額，以全年整體一手私宅成交金額約2,127億元計，佔比約13.4%，同樣創一手銷售條例實施以來新高，反映今年逾億元新盤吸金能力強勁。
若以地區統計，西半山錄得最多同類成交，共錄約77宗，佔整體約51.3%，總成交金額亦屬最高，涉及約135.4億元，佔總額約47.4%。區內天御暫錄約44宗成交，港島半山21 BORRETT ROAD亦錄約22宗，為今年逾億元一手成交宗數最多的兩個新盤。
此外，九龍項目錄多宗逾億元一手成交，石硤尾龍駒道3號緹外錄約14宗成交，涉及金額約33.8億元。啟德區天璽•海及澐璟合共錄約11宗，套現約15.1億元。新界大埔林海山城亦錄約5宗過億元成交，總金額約7億元。
事實上，除傳統豪宅地段外，逾億元成交亦逐步延伸至啟德、黃竹坑等新興發展區，以至新界大埔，反映高資產買家的置業選擇不再局限於傳統豪宅地段。