2026-10-14
東方日報
全新盤10月加快推盤部署，其中，油塘東源街項目擎海I昨上載最新銷售安排，將於周六進行次輪價單銷售。另外，元朗錦田北錦泰路項目昨公布命名為萬芊，最快下周上載樓書。
擎海I周六賣220單位
擎海I由越秀地產(00123)發展，越秀地產（香港）總經理李嘎，周六次輪價單發售220伙，涵蓋128伙一房戶及92伙兩房戶，實用面積285至510方呎，折實售價384.01萬至814.01萬元，呎價約13,012至約16,171元，當日將分兩組揀樓，A組可購入兩至4伙，上限91個單位；B組則可購一至兩伙，上限129個。招標銷售將於周日展開，推售18伙三房戶，實用面積714至721方呎，項目將於周四截票。
發展商趁銷售前輕微上調17伙的價格，涉及7伙一房戶及10伙兩房戶，加幅約0.66至1.57%，最新折實價391.01萬元起，呎價約13,590元起。
萬芊部署短期內登場
另外，長實集團(01113)執行董事趙國雄昨表示，本港樓市暫未見有下沉趨勢，對住宅市場充滿信心。該集團營業部首席經理郭子威稱，集團旗下萬芊的售樓處及示範單位籌備工作已進入最後階段，將於短期內登場；緊接推出的項目為啟德跑道區項目花語海。
該集團營業部副首席經理楊桂玲補充，萬芊提供327伙單位，當中242伙為分層單位，其餘85伙洋房，分層單位提供134伙一房戶及108伙兩房單位，實用面積238至448方呎。而洋房涵蓋兩房至四房戶型，實用面積497至1,030方呎，全數洋房均設花園及天台；當中兩房間隔佔逾三成。
SIERRA SEA 2C設按揭優惠
新界項目正積極軟銷，新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2C（2）期，昨夥拍中銀香港，為買家推出專屬「特優先P後H」按揭計劃。新地代理執行董事陳漢麟昨表示，項目截至周一接獲逾13,000個認購登記，以首輪價單142伙計，超額認購逾90倍，當中不乏之前期數的買家入票，預料作自住或投資用途。
另外，香港興業國際(00480)與中信泰富發展的愉景灣意峰，昨錄兩宗洋房成交，吸金逾1.05億元。其中，6號洋房實用面積2,171方呎，採四房三套設計，成交價5,500萬元，呎價約25,334元，附設花園、平台及天台。項目至今累售20幢洋房，佔逾95%，總套現逾10.2億元。
滿‧意最長540日付款期
同系愉景灣滿‧意，昨亦推出全新付款計劃，提供最長可達540日付款期等。香港興業國際集團銷售及市場推廣助理總經理陳永盟表示，買家於30日內累付樓價8%，即可於第35日起提前入住項目，其後每90天支付樓價及佔用許可費共約1.5%，便可持續入住，購買指定單位，買家子女將可獲愉景灣國際學校優先面試機會。
中信泰富物業代理董事李肇文稱，上述項目付款計劃向買提供特別設有「提前成交現金回贈優惠」，按不同長度的成交期，買家最高可享樓價3%的現金回贈。
此外，遠東發展(00035)等合作發展的西貢蠔涌澄林，昨亦於一手住宅銷售網上載售樓說明書，該盤提供26幢洋房，均屬四套房間隔，單位實用面積1,877至2,867方呎，並附連354至914方呎花園。項目正籌備現樓示範單位，料短期內可獲入伙紙。樓書所見，最細面積洋房為17、18、27及28號，實用面積均1,877方呎。