【明報專訊】樓市自去年中起反彈，有資深投資者接連沽貨獲利套現，其中有「慕詩陳」之稱的資深投資者、慕詩國際（0130）主席及行政總裁陳欽杰及相關人士，上月再以4550萬元售出大坑名門一個高層3房戶，連同去年售出之商廈及豪宅，約一年時間共套現近3.5億元。
資料顯示，上述名門成交單位為3座高層B室，實用1528方呎，3房1套間隔，上月連車位以4550萬元易手，實呎29,777元，原業主為冠博有限公司（FIRST STAR LIMITED），公司股東及董事均包括陳欽杰及相關人士，陳氏等於2007年約3369萬元一手連車位購入，持貨約19年，帳面獲利約1181萬元或約35%。
一年售3物業 共套3.5億
翻查資料，過去投資多個豪宅及工商物業的陳欽杰，去年9月先以約2.2億元售出上環中遠大廈23樓，同年10月再以8180萬元售出中半山地利根德閣3座高層C室4房1套戶，以實用面積2429方呎計，實呎約33,676元，連同今次售出之名門單位，陳氏等約1年時間售出3個物業，共套現約3.5億元。
YOHO WEST PARKSIDE一房年半炒貴逾三成
另外，市場再錄半新盤短炒獲利成交，中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍YOHO West本月暫累錄9宗二手成交，平均實呎約13,659元，當中入伙約兩個月的第二期YOHO WEST PARKSIDE佔6宗，其中1A座低層A6室，實用303方呎，1房間隔，以428萬元沽出，實呎14,125元。原業主去年3月322.42萬元一手買入單位，持貨約1年半，帳面炒貴105.58萬元或33%。
中原地產高級區域營業經理鍾光英表示，西營盤西邊街15號中層C室，實用212方呎，開放式間隔，望開揚市景，最新以560萬元易手，實呎約26,415元。新買家於中環上班，現租轉買，購入單位作自用。原業主今年初以528萬元購入，持貨約8個月，帳面獲利32萬元或約6%。