2026-09-14
明報
【明報專訊】昨日新盤成交以餘貨為主，啟德跑道區現樓項目交投活躍；會德豐地產牽頭的DOUBLE COAST III，透過招標連沽兩伙、涉資約3418萬元，其中第1A座33樓B室，實用696方呎3房1套間隔，作價1812萬元、實呎26,034元，齊創項目標準單位新高價。
啟德海灣維港‧灣畔共售6伙
同區由嘉華（0173）牽頭的啟德海灣2期連沽4伙、涉4064萬元，其中招標沽出的第1A座6樓A室，實用771方呎3房1套戶，作價1738.8萬元、實呎22,553元，買家成交期120日。同時，中海外（0688）牽頭的維港‧灣畔連沽兩伙、吸金逾3037萬元，包括第1C座28樓G室，實用513方呎兩房戶，以1606.4萬元成交，實呎31,314元。
此外，正當越秀（0123）油塘全新樓盤擎海即將登場之際，同區已屬現樓、保利（0119）與尚嘉控股合作的朗譽，日前將部分餘貨提價、個別加幅近8%後，昨日以價單形式發售34伙、另有3伙招標，最終售出至少6伙，成交價約590萬至853.17萬元、套現逾4400萬元，作價最高為第1座39樓A室，實用474方呎兩房戶，以853.17萬元售出、實呎近1.8萬元。
朗譽提價後售6伙 涉逾4400萬
另會德豐地產藍田現樓KOKO HILLS系列，過去周末錄得兩宗成交、吸金約1853萬元，包括透過招標售出的第3座19樓B室，實用466方呎兩房戶，作價956.4萬元、實呎20,524元。。
值得留意的是，新一份《施政報告》本周三出台前，個別發展商為旗下項目展開軟銷推廣，上月開售的華潤置地（海外）旗下西南九龍長沙灣叡璟I，將於今日宣布項目第2期最新銷售部署，料短期內推出。資料顯示，叡璟II提供407伙，樓花期約27個月。