一手盤兩日交投逾180宗

映匯首輪近沽清 加推單位周三賣 市區全新項目開售帶動下，新盤市場過去兩日錄超過180宗成交。當中恒基地產(00012)的紅磡MIDTOWN SOUTH第6期映匯，日前進行首輪銷售，單日累沽136個單位，屬周末期間最多。發展商隨即加推單位，並緊接於本周三作次輪銷售共48伙。 上周六開售的映匯，共錄得兩組大手客入市，每組分別認購5伙，最多斥資4,130.37萬元購入一伙三房戶及4伙兩房單位。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目首輪銷售幾近沽清，為應向隅客需求，加推價單5號，提供45伙。入場單位為6樓H室一房戶，折實售價578.88萬元，呎價則20,982元起，項目亦提供額外3伙以招標發售。 芊御12戶套現6916萬 雖然新盤周末成交量按周下跌約三成，但多個地區不同項目都連錄成交。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北芊御，兩日售出12伙，套現約6,916.48萬元。包括2座12樓H室兩房戶，實用面積391方呎，成交價595.79萬元，呎價約15,238元。項目至今累售396伙，佔可售價單單位逾90%。保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，昨日亦連沽6伙，總成交金額逾4,400萬元。 啟德海灣2期單日沽4伙 啟德跑道區項目受捧，嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第2期，昨日售出4伙，套現逾4,064萬元。同區中海、九龍倉集團(00004)、恒地、嘉華合資發展的維港‧灣畔1A期，期內亦沽兩伙，套現逾3,037萬元，平均呎價約30,313元。 市場連錄高價成交。會地、恒地、中海及新世界發展(00017)合作的同區DOUBLE COAST III，昨標售兩伙三房戶，總成交價近3,418萬元。項目1A座33樓B室，實用面積696方呎，以1,812萬元成交，呎價約26,034元，成交價及呎價均創項目標準單位新高。 VICTORIA COAST雙破頂 華懋集團港島薄扶林域多利道的翻新項目VICTORIA COAST，日前招標售出A座30樓2室，實用面積1,367方呎，屬三房一套連工作間設計，連車位以3,600萬元成交，呎價約26,335元，成交價及呎價均創項目新高。新世界發展旗下九龍玫瑰街項目滶蘊，售出3樓G5室三房戶，實用面積868方呎，成交價3,472萬元，呎價40,000元。