2026-09-09
明報
【明報專訊】暑假過後，新界私宅租務仍活躍，中原區域營業經理王勤學表示，元朗朗城滙第3座低層C室，實用719方呎3房1套戶，業主叫價2.8萬元、並零議價成交，月租料創屋苑歷史新高，較對上於8月錄得的舊紀錄2.7萬元、再推高1000元或3.7%、實用呎租約39元，據悉新租客為教職員；業主今年5月以1000萬元買入單位，享租金回報3.4厘。
祥益區域董事黃慶德表示，新屯門中心第1座中層F室，實用455方呎兩房戶，議價後減700元或5%，以1.33萬元獲承租、實用呎租29元，據悉新租客賣出新屯門中心的自住物業後，為方便搬遷及熟悉區內環境，決定在同屋苑尋覓租盤；業主2021年以約583萬元購入單位，享租金回報2.7厘。
Blue Coast高層3房呎租57元
市區方面，美聯助理聯席董事蕭振邦表示，黃竹坑港島南岸Blue Coast第2B座高層H室，實用746方呎3房1套戶，以4.28萬元租出、實用呎租57元；業主2024年初以約1911.9萬元一手購入，享租金回報約2.7厘。
維港灣3房租4.35萬 業主回報10厘
香港置業營業經理周栢達稱，奧運站維港灣有3房戶放盤只約4天即租出，為第10座中層C室，實用786方呎3房1套戶，業主以約4.5萬元放租4日獲外區客洽詢，議價後減1500元或3%，以4.35萬元租出、實用呎租逾55元；業主2000年以約525萬元一手購入，享租金回報約10厘。