映匯加推586萬起 周六首輪賣143伙
新盤市場氣氛暢旺，全新盤蓄勢待發。當中，恒基地產(00012)紅磡MIDTOWN SOUTH第6期映匯，昨再加推價單4號，涉及27伙，今批入場費586.8萬元，並安排周六進行首輪銷售，發展推售143伙，佔總數約八成單位。另外，一手大額交投轉旺，啟德天璽‧海第1期四房戶以逾一億元成交。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，映匯加推價單涵蓋14伙一房戶及13伙兩房戶，實用面積264至387方呎，折實售價586.8萬至959.94萬元，呎價約20,888至24,805元，折實平均呎價約22,468元。是次折實售價最低單位為18樓H室及19樓H室，屬實用面積264方呎一房戶。
天璽•海1期逾一億沽
發展商同日上載銷售安排，映匯將於周六以價單發售138伙及招標5個單位。價單單位戶型涵蓋56伙一房戶、55伙兩房戶及27伙三房戶，實用面積介乎264至418方呎。招標單位則涵蓋兩伙兩房戶、兩伙三房戶及一伙三房一套戶，實用面積348至630方呎。
啟德區新盤再錄大額成交，新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第1期，昨透過招標售出1座5樓A室，實用面積2,093方呎，採四套房間隔，成交價1.19億元，呎價約56,885元。
芊御周末盡推餘下單位
同系元朗錦田北芊御，昨加推價單6號，盡推最後一批單位，共涉57伙，涵蓋6伙一房戶、39伙兩房戶及12伙三房單位，實用面積290至498方呎，折實售價432.39萬至680.19萬元，折實呎價約13,104至15,120元，折實平均呎價14,055元。由於景觀及坐向不同，發展商調整定價，部分單位輕微上調約1至5%。
項目將於周六發售133伙，當中46伙以價單形式發售，涵蓋兩伙一房戶、36伙兩房戶及8伙三房戶，實用面積290至498方呎。另有87伙招標形式推售。項目截至昨日6時，累售384伙，而價單推售單位已售出約94%，套現近21億元。
由恒隆地產(00101)發展的牛頭角皓日，昨售出兩伙高層單位，套現逾1,550萬元。
此外，萬科香港發展的長沙灣連方II，昨修訂多張價單，增加中秋折扣優惠，買家於9月12日至10月12日期間，簽署臨時合約購買價單單位，可獲額外2%售價折扣優惠。集團旗下屯門掃管笏上源日前售出2A座LG及地下C室三房戶，連同兩車位以2,750萬元沽，呎價約11,727元。單位原於2021年6月以3,445.6萬元售出，惟於去年5月終止交易，現較5年前成交價低約20.2%售出。
MOUNT POKFULAM賣2.34億
港島洋房錄大額成交，宏安地產(01243)及錦華實業集團發展的西半山薄扶林道項目MOUNT POKFULAM，昨招標沽薄扶林道86B號連天台及平台戶，實用面積4,810方呎，成交價2.34億元，呎價約47,817元。