萊蒙馬適路項目 申寬高限7%建39層

【明報專訊】內房萊蒙（3688）再就持有的粉嶺馬適路項目修訂發展方案，申請放寬建築物高度限制，由原先的132米（主水平基準以上，下同），增加約6.8%至141米，而項目住宅大廈由原先獲准的37層，增加兩層至39層，而總樓面則維持約88萬方呎。 取消原先地庫建兩層車場 上述項目鄰近恒地（0012）發展的ONE INNOVALE一帶。城規會文件顯示，上述地盤位於粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連政府土地，地盤面積約14.2萬方呎，項目早年已獲准作「住宅（甲類）」用途，准批以地積比率6.18倍發展，總樓面88萬方呎，計劃提供1898伙、平均面積450方呎的單位。 維持興建1898伙住宅 因應政府放寬停車位樓面豁免要求，申請人提出新方案，取消原先在地庫興建的兩層車場，而5幢住宅大廈由原先的37層高，增加兩層至39層高，單位數目維持1898伙，平均面積450方呎。申請人指出，擬議的發展方案，與已核准方案相比，其總樓面面積、地積比率、樓層之間的高度及單位數目均維持不變，並維持整體佈局及建築物座向。