2026-09-05
經濟日報
啟德海灣2期，昨日錄得17宗招標成交，套現約2.4億元；另西半山天御，昨沽出1期2座39樓全層戶，成交價2.84億元，呎價60,480元。
西半山天御全層戶 2.84億沽
嘉華（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）合作的啟德海灣2期，昨日錄得17宗招標成交，套現約2.4億元。其中包括第1A座22樓A單位，實用面積為771平方呎，屬3房1套連儲物套房間隔，以1,936.8萬元成交，呎價25,121元。
該盤於今日以價單形式發售100伙，包括66伙一房及34伙兩房，折實入場價560萬元起。昨日亦再公布招標安排，於下周二（8日）推出8伙招標。
中國海外牽頭的同區新盤維港‧灣畔，昨售出3伙，套現約4,037萬元，包括1C座6樓B室，實用面積489平方呎，屬2房連儲物房間隔，成交價1,381.5萬元，呎價28,252元。
另外，恒地（00012）及新世界（00017）合作的天御，1期2座39樓全層，實用面積4,710平方呎，屬3房連書房間隔，室內更特設溫室，買家擁120天成交期，以及認購車位優惠，9月首4日以來，已錄得4宗逾億元一手成交。
百利保（00617）及富豪酒店（00078）發展的沙田富豪‧山峯，沽出1座8樓A室，實用面積2,042平方呎，屬4房4套間隔，成交價為4,320萬元，呎價21,155元，成交期為180日。
永泰地產（00369）及萬科香港合作的沙田UNI Residence，昨連沽3伙，套現約2,254萬元，當中包括30樓F室，實用面積370平方呎，屬2房間隔，成交價808.7萬元，呎價21,857元，創項目呎價新高。
周末327伙一手銷售 增42%
另外，本周末約有327伙一手單位銷售，較上周約231伙增加42%，屬6個周末以來高位，主要來自西南九龍叡璟I，於今日價單連招標共推136伙，該盤今輪銷售已接獲逾5.8萬票，再創全港票王紀錄，若以價單銷售101伙計，超額認購573倍，屬一手歷年超額王。
至於旺角太子壹號，於今日推出19伙招標，紅磡首岸4期於明日價單形式推售60伙，折實價由678.2萬元起。
責任編輯：劉子瑜
撰文：李偉航