2026-08-27
東方日報
近期新界西北住宅租盤備受專業人士追捧，天水圍Wetland Seasons Bay一房單位，近日獲機師以每月約1.2萬元承租。
利嘉閣黃肇雯表示，上述單位為項目1期3B座低層B6室，實用面積約300方呎，原先每月叫租1.28萬元，有飛機師參觀單位後，獲業主減租800元，遂決定承租，呎租約40元。業主2021年以約546.46萬元一手購入，租金回報率約2.6厘。
該行李寶新指，元朗錦田南錦上路站柏瓏II第9座高層B2室，實用面積約455方呎，兩房設計，亦獲化驗師以月租1.85萬元承租，呎租約40.7元。
利嘉閣梁錦豪續稱，元朗溱柏6座高層E室，實用面積約820方呎，套三房連儲物室設計，在會計師樓工作的專業人士，因單位面積較大，能滿足家人居住需要，以每月租金2.35萬元承租，呎租約28.7元；同區爾巒茵娜大道6座低層C室兩房戶，實用面積約466方呎，銀行從業員睇樓後，即決定以月租1.6萬元承租，成交呎租約34.3元。
內地客每呎$52租御皇臺
此外，內地租客搶租港島區單位。中原梁嘉駿表示，鰂魚涌御皇臺中層C室，實用面積約400方呎，兩房間隔，以每月2.1萬元租出，呎租約52.5元。新租客為內地專才，為方便上班，決定承租。業主今年1月以648萬元購入，出租即享約3.9厘租金回報。據了解，是次成交呎租料為項目近年新高。
香港置業譚浩智稱，柴灣海德園2座極高層特色戶，實用面積約573方呎，兩房設計，以月租3.8萬元放盤約兩星期，內地客議價後以3.5萬元承租，呎租約61.1元，高市價約5%，亦創同類型單位呎租新高。業主於今年6月購入，租金回報率約3.5厘。