2026-08-25
星島日報
樓市回暖購買力持續湧現，其中豪宅市場近期亦見成交不斷。中半山豪宅屋苑花園台2座中層A室，面積2580方呎，3房雙套連書房套間隔，最新以8300萬元連一個車位成交，呎價約32171元。
同區君珀中層A室，面積1753方呎，4房雙套設計，新近以6180萬元連一個車位售出，呎價約35254元。據了解，原業主於去年4月以5100萬元購入上述單位，持貨逾1年後易手，帳面獲利1080萬元，單位期內升值21%。
跑馬地比華利山C座高層1室，面積1426方呎，連一個車位成交價3880萬元，呎價約27209元。據悉，原業主於2006年以1318萬元購入上址，持貨逾20年易手，帳面獲利2562萬元，單位期內升值194%。
天鑄4房雙套賣3966萬
何文田天鑄2期5座中層A室，面積1221方呎，4房雙套設計，成交價3966萬元，呎價約32482元。資料顯示，原業主於2023年以3960萬元買入上址，持貨約3年後易手，帳面獲利6萬元。
中原高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔比華利山別墅銀池道雙號屋，面積1597方呎，原開價約1600萬元放售，議價後以1520萬元沽出，呎價約9518元。據了解，原業主於2021年以1670萬元購入單位，持貨約5年轉手，帳面蝕約150萬元，單位期內貶值約9%。
豪宅成交