2026-08-22
經濟日報
市場持續短炒，元朗尚城2房戶1年炒高逾3成，升價120萬元。
元朗有新盤推售 仍錄短炒獲利
市場消息指，元朗區月內雖有新盤推售，惟市場屢錄短炒獲利成交，包括尚城8座低層D室，實用523平方呎，2房戶，最新以510萬元沽出，呎價9,751元。翻查資料，原業主於去年9月以390萬元購入，持貨未足1年，帳面炒高120萬元，大幅升值31%。
同區，溱柏10座高層K室，實用301平方呎，1房戶，最新以336萬元易手，呎價11,163元。原業主於去年7月以298萬元購入，持貨1年，升價38萬元或13%。
泰峯1房568萬成交 2年半賺14%
市區半新樓，九龍灣泰峯亦再錄短炒成交，中原分行經理陳允中指，泰峯2B座低層A室，實用336平方呎，1房間隔，享內園景，原以580萬元放售，最新以568萬元成交，呎價16,905元。新買家為上車客，原業主於2024年3月以499.1萬元買入，持貨2年多帳面獲利68.9萬元或14%。
據悉，項目本月初亦有2房戶業主獲利離煬，單位為2B座低層D室，實用428平方呎，享內園景，原以730萬元放售，最終以703萬元沽出，呎價16,425元。原業主於2024年5月以651萬元買入，帳面獲利52萬元或8%離場。
責任編輯：劉子瑜
撰文：麥穎華