近期樓市表現呆滯，再有新界豪宅洋房大幅跌價，上水歌賦嶺洋房連花園以約1,600萬元沽出，原業主持有約12年，帳面仍要勁蝕約530萬元。
中原劉喜燕表示，上述為屋苑銀杏路單號屋，實用面積約1,798方呎，花園面積約961方呎，由外區家庭客承接，成交呎價約8,899元。單位2014年購入價約2,130萬元，至今大幅貶值約24.9%。
西貢全幢村屋售1470萬
西貢近期不乏全幢村屋成交個案，惟部分為虧損個案。世紀21奇豐廖振雄表示，區內南圍路南苑別墅單號村屋，建築面積約1,815方呎，天台約605方呎，四房雙套房間隔，享山海雙景，原先叫價1,498萬元，已屬蝕讓價，早前降價至約1,470萬元售出，呎價約8,099元。原業主2018年10月以約1,550萬元購入物業，持有近8年帳蝕約80萬元，跌價約5.2%。
至於鄰近大網仔龍尾村的鳳誼花園，近期一幢雙號村屋亦減價售出，該物業建築面積約2,100方呎，天台面積約700方呎，四房連三套房間隔，減價約50萬元或約2.9%，以約1,650萬元成交，呎價約7,857元。
玖瓏山792萬沽 輸11%
此外，沙田九肚分層豪宅也有業主先行止蝕出貨，美聯陳少鴻表示，區內玖瓏山天瓏閣1座高層D室，實用面積約654方呎，兩房間隔，享山景，叫價800萬元放售，減價後以792.5萬元售出，呎價約12,118元。
新買家為區內租客，被大幅加租而轉租為買，上址原業主則於2014年11月以約896萬元買入單位，現沽出帳蝕約103.5萬元或約11.6%。