2026-08-19
星島日報
樓市持續回暖之際，連帶豪宅亦連錄破頂價成交個案，市場消息指，中半山帝景閣一個面積2121方呎的複式戶以8600萬元易手，創該屋苑入伙以來新高紀錄，呎價約40547元。據了解，原業主早於2007年以4544萬購入，持貨約19年易手，帳面勁賺4056萬元或89.3%。
堅麗閣勁賺1300萬易主
而同區堅麗閣高層A室，面積2929方呎，4房雙套間隔，以9500萬元連雙車位成交，呎價約32434元。據了解，原業主於2011年1月以8200萬元購入，持貨約15年轉手，帳面獲利約1300萬元或15.9%。
跑馬地比華利山J座中層1室，面積1682方呎的4房戶，以4600萬登記成交，呎價約27348元；據了解，原業主2020年以4550萬元購入，持貨6年易手，帳面獲利約50萬元或1%。
中原分行副區域營業經理劉喜燕表示，上水歌賦嶺最新錄銀杏路單號屋，面積1798方呎，連約961方呎花園，獲家庭客議價後以1600萬元承接，呎價約8899元。據了解，原業主於2014年以2130萬元購入單位，持貨約12年帳面蝕530萬元或24.9%。