【明報專訊】綜合市場資訊，8月至今整體一手成交暫錄約380宗之際，會德豐地產旗下、樓花期約16個月的古洞PARK SILICON 2期PALO SPRINGS，過去周日（16日）首輪銷售99伙（81伙價單發售、18伙招標），發展商當晚表示沽出56伙，但據發展商昨晚約8時上載至一手銷售網的成交紀錄冊顯示，暫時有44伙的買家簽署臨時買賣合約、涉資約3.3億元。
可留意的是，PALO SPRINGS已上載的44伙成交紀錄，包括8伙招標售出單位；其中第2A座3樓C室特色戶，實用442方呎兩房間隔附連平台，作價1043.3萬元、實呎23,604元，料創古洞一帶分層私宅的新高呎價。發展商表示，項目買家主要為新界區及圍村家庭、跨境創科人員等，亦有深圳家庭專程來港入市，以及長線投資者。
21 BORRETT 4房連車位1.51億沽
另一方面，豪宅物業不乏大額成交，已屆現樓，長實（1113）中半山 21 BORRETT ROAD，招標售出項目11樓3號室，實用2193方呎4房雙套戶型，連雙車位成交價1.51億元，實呎68,855元，買家成交期45日。21 BORRETT ROAD系列本月暫售5伙、吸金逾7.3億元。同屬現樓、建灝赤柱ONE STANLEY，錄大手客連購兩伙特色戶、涉4740萬元；單位為第3座地下A、B室，實用844及834方呎，均屬兩房一套間隔另連花園，成交價分別2398萬及2342萬元，實呎皆逾2.8萬元，買家為本地投資客，早前已斥逾4000萬元購入一伙特色戶，是次加碼購入兩伙作長線投資。
海瑅灣II提價前 連沽8伙套6323萬
九龍一手特色戶亦具承接，恒地（0012）旗下土瓜灣壹沐2期，新錄破頂呎價成交，售出2座3樓K室，實用357方呎3房設計、連837方呎平台，作價1178.1萬元、實呎3.3萬元，創項目2期呎價新高；整個壹沐系列累售693伙、涉逾46.7億元。
至於信置（0083）和港鐵等合作的將軍澳日出康城海瑅灣II，部分兩房餘貨今日起提價1%前，昨連沽8伙、套現逾6323萬元，成交價、呎價最高位於5A座31樓B室，實用602方呎兩房1套連書房設計，作價逾1101萬元、實呎18,296元；海瑅灣系列年初開售至今累沽1033伙、涉逾89億元。