叡璟I或下周賣 PALO SPRINGS暫錄百大手客
新盤市場持續熱鬧，各發展商蓄勢待發，其中西南九龍項目叡璟I，截至昨日下午接獲2,700個認購意向登記，並公布最快下周開售。至於古洞北鄉梓路項目PARK SILICON第2期PALO SPRINGS則暫錄100組大手客登記。
叡璟I由華潤集團與華潤置地海外共同發展，該集團銷售及市場營銷總監孔建昨表示，項目自公布首張價單後短短48小時，以首張價單102伙計算，接獲的意向登記已超額認購逾25倍。客源分布方面，同區分支客及換樓客各佔約三成。
發展商同日公布為買家提供單位內「專屬訂製服務」，包括窗簾及爐頭等。項目最快下周推售價單單位，不排除同步推出單位招標。
另外，會德豐地產旗下的PALO SPRINGS昨夥拍中原地產及中原按揭，為項目買家提供全新按揭計劃。會地副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤現時暫錄100組大手客登記，有10組料將購入4至8伙，將視乎首輪銷售情況考慮加推。項目明日將分別推售約82伙價單單位，並招標18個單位。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，預料項目租金回報可達4厘，而本月一手成交量將可達1,500宗。中原按揭董事總經理王美鳳提及，是次推出兩個按揭優惠，包括限時低息定按，提供首3年或首5年的定息2.73厘等。
海瑅灣II共66伙提價
信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)合作的將軍澳日出康城海瑅灣II，昨調整價單1號，上調66伙的價格，升幅約0.5至1%；扣除最高15%折扣，最新折實售價580.29萬至913.49萬元，最新折實呎價約14,976至16,775元，將於下周二起生效。項目昨沽5伙，單日套現逾4,658萬元。其中，成交價及呎價最高單位為1B座12樓A室，成交價逾1,176萬元，呎價約19,230元。
柏傲莊III兩房售1328萬
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨售出兩房戶，為8B座57樓E室，成交價1,328.8萬元，呎價約27,975元。華懋集團的何文田站瑜一‧天海，昨以1,705萬元招標售出連平台兩房戶，為2A座1樓C室，呎價約31,000元。現時項目同戶型平台特色戶，僅餘最後一伙待沽。
此外，百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪‧山峯，昨招標沽第2座2樓B室，採四房四套房間隔，成交價4,000.6萬元，呎價約18,987元。