百利保控股(00617)早前就旗下筲箕灣住宅地盤，向城規會申請作酒店發展，提供336間客房。惟規劃署已表明不支持，個案將於今日進行審議。
該地盤位於金華街9至19號，佔地約5,580方呎，劃為住宅（甲類）地帶，計劃以地積比率15倍，建築物高限放寬至主水平基準以上113.56米，以興建一幢樓高31層的酒店，總樓面約8.37萬方呎，每間客房平均面積約170方呎。
不過，規劃署指出，上述住宅地帶用途，主要用作興建分層住宅，即使作商住用途，地積比率最多亦為約9.4倍，擬議的酒店方案發展密度過高，與周邊住宅發展不協調。資料顯示，項目去年曾獲屋宇署批出一套商住發展的建築圖則，准建為一幢樓高27層高的商住物業，總樓面約4.66萬方呎，相比下，是次酒店規劃申請的樓面面積多出接近八成。
大埔項目發展住宅未遭反對
此外，長實集團(01113)的大埔鳳園住宅發展計劃，去年底亦申請發展住宅及安老院，可提供約1,988伙住宅，規劃署原則上不反對。資料顯示，鳳園整體發展佔地約18.7萬公頃，劃為綜合發展區（1），北面部分為現有私宅項目嵐山，該集團就整個發展區進行重整。
今次的住宅申請屬於項目的西面部分，佔地約34.29萬方呎，提出將該部分改劃為住宅（乙類）13地帶，地積比率3.47倍，分兩期興建7幢24至30層高的分層住宅，另設兩幢作會所及零售用途的物業，總樓面約118.81萬方呎。毗鄰汀角路的南面部分的政府、機構或社區用地，建築物高限放寬至8層，以興建社會福利綜合大樓。規劃署認為，擬議的發展計劃與附近發展項目並非不相容。