2026-08-07
東方日報
全新盤連日出擊，牛池灣清水灣道發展項目命名為33清水灣，預計最快有機會本月推售。另外，一手豪宅續錄成交，啟德天璽‧天第2期，昨連錄多宗招標成交，套現逾1.27億元。
33清水灣由九龍建業(00034)發展，該集團市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，項目首兩期待批樓花同意書，整項發展總樓面面積逾210萬方呎，定價將參考九龍及港島區鐵路上蓋新盤。
九建市務及銷售部經理陳世傑透露，項目基座商場實用面積約65萬方呎，商場將無縫連接港鐵彩虹站，預計項目客源主要為本地客。該部門經理方梓彥提及，項目第1期將設361伙，標準單位實用面積由492至1,039方呎，戶型涵蓋兩房至四房間隔。第1期預計關鍵日期為2026年11月30日。項目園林會所實用面積合共逾20萬方呎，當中包括約25米高的空中園林建築及室內及室外游泳池等。
天璽‧天2期連沽7單位
此外，昨日一手住宅市場錄約17宗成交，當中，新鴻基地產(00016)發展的天璽‧天第2期連沽7伙，佔逾四成。當中成交金額及呎價最高的單位為第1座17樓A1室，屬四房一套連工作間間隔，實用面積908方呎，成交價為3,554.2萬元，呎價約39,143元。該集團旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期，昨售出3座33樓A2室，採三房一套房間隔，成交價823.8萬元，呎價約13,963元。
新界豪宅新盤再錄承接。百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪‧山峯，昨招標售出第2座5樓B室，實用面積2,107方呎，成交價4,320萬元，呎價約20,503元。而恒基地產(00012)旗下北區高爾夫‧御苑，售出2座27樓A室，成交價2,097萬元，呎價約15,959元。
柏蔚森系列周日賣18伙
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森II，日前公布價單4號，加推75伙，單位實用面積由262至448方呎，扣除最高18%折扣，折實售價由633.7萬至1,115.7萬元，折實呎價約21,731至29,592元。發展商同步公布柏蔚森系列項目最新銷售安排，於周日發售合共18伙。