2026-07-21
東方日報
香港：惠安苑半世紀飆54倍
●中原梁嘉駿表示，鰂魚涌惠安苑D座低層2室，實用面積約848方呎，套三房間隔，望平台，以880萬元成交，呎價約10,377元，新買家為上車客。原業主早於1975年僅以16萬元一手購入上址，持有約51年帳面獲利864萬元，升值約54倍。
九龍：一號‧西九龍943萬沽
●美聯張曉盈表示，長沙灣一號‧西九龍2座低層C室，實用面積約616方呎，三房設計，獲新買家以約943萬元承接，呎價約15,308元。原業主於2013年1月以約788萬元買入，持有約13年單位漲價約155萬元，升幅約19.7%。
新界：上水名都32載升1.2倍
●利嘉閣郭敏輝表示，上水名都4座低層H室，實用面積約376方呎，兩房間隔，新買家為區內年輕上車客，過去兩年一直物色區內其他屋苑單位，最終以400萬元轉購上址，呎價約10,638元。原業主在1994年以約180萬元一手購入，現轉售帳面獲利約220萬元，升值約1.2倍。
●中原黃國強指，青衣翠怡花園9座中層F室兩房戶，實用面積約368方呎，享海景，叫價530萬元，減價兩萬元，以528萬元易手，呎價約14,348元。新買家為外區客，為居住地方鄰近家人而遷區。原業主則於1994年7月購入，持有約32年帳賺370萬元，物業升值逾2.3倍。
●世紀21奇豐袁麗詩稱，沙田欣廷軒5座低層D室，實用面積約398方呎，兩房設計，原先以750萬元放售，終獲買家以660萬元承接，呎價約16,583元，累積減幅約12%。單位於2004年3月購入價為186萬元，約22年間漲價474萬元，升幅逾2.5倍。
●中原張鎮邦指，將軍澳新都城2期3座中層A室，實用面積約441方呎，兩房間隔，原業主剛放下鎖匙，以660萬元放盤，翌日即獲多組買家洽購，最後搶高30萬元，以690萬元成交，呎價約15,646元。原業主於1999年2月以211萬元購入，約27年帳賺479萬元，期內升值約2.3倍。
●中原林恩信稱，荃灣名逸居1座中層C室，實用面積約530方呎，兩房間隔，原先叫價820萬元，最終減價20萬元，以800萬元售出，呎價約15,094元。原業主於2010年3月以309萬元買入，現時帳面獲利491萬元離場，樓價約16年上升約1.6倍。