2026-07-18
經濟日報
換樓市場持續轉活，市場連錄多宗逾千萬元大單位交投。其中，紅磡半島豪庭3房1,500萬元易手，業主勁賺1,081萬元。
半島豪庭1座低層B室，實用面積952平方呎，屬於3房間隔，獲換樓家庭以1,500萬元承接，呎價15,756元。原業主2001年以419萬元購入，持貨25年帳面獲利1,081萬元，期內升值2.6倍。
西半山慧豪閣 19年獲利750萬
其次，西半山慧豪閣2座高層F室，實用面積611平方呎，屬於3房間隔，原本叫價1,600萬元放售，議價後以1,430萬元易手，呎價23,404元。原業主2007年以680萬元購入，持貨19年帳面獲利750萬元離場。
另外，東涌昇薈6座高層A室，實用面積1,196平方呎，屬於3房間隔，剛以1,405萬元購入，呎價11,747元。原業主2015年以1,063.7萬元購入，是次易手帳面獲利341.3萬元離場。
美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣一號．西九龍2座低層C室，實用面積約616平方呎，屬3房間隔，買家以約943萬元承接，實用呎價約15,308元。買家心儀屋苑鄰近港鐵荔枝角站，交通便利，單位間隔合意，故決定以約943萬元承接單位。資料顯示，原業主於2013年1月以約788萬元購入上述單位，持貨約13年，是次轉手帳面獲利約155萬元，單位升值約19.7%。
西貢井欄樹曉嵐閣 26年賺642萬
此外，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢井欄樹曉嵐閣7座低層A單位，實用面積為1,341平方呎，3房加工人房間隔，最新以1,301.8萬元連一車位成交，實用呎價9,708元。原業主於2000年9月於物業入伙初期購入上址，當時作價660萬元，持貨26年至今沽售，帳面獲利641.8萬元離場，單位期內大幅升值近1倍。
責任編輯：賴偉雄