2026-07-17
東方日報
踏入7月暑假租務旺季，各區租賃交投急升，將軍澳本月已錄至少420宗同類成交；區內天晉II一個套三房單位，最新以每月3萬元租出，租金回報率約3厘。
美聯劉卓豪表示，將軍澳6月全月錄約748宗租賃成交，本月全月宗數有望突破800宗，勢創近年單月高位；上述承租單位為2B座中層C室，實用面積約648方呎，成交呎租約46.3元。原業主於2018年樓市高峰期間，斥資1,200萬元買入上址。
中原余仲平指，踏入暑假租賃旺季，荃灣區租務交投進一步加快，7月暫錄約80宗，包括海之戀‧愛炫美3A座高層D室，實用面積約820方呎，套三房設計，享海景，以月租4萬元租出，呎租約48.8元，新租客為區內家庭。業主於2017年以1,570萬元一手買入，現享約3.1厘租金回報；海之戀系列屋苑本月暫錄約17宗租賃成交。
西區屋苑再錄內地學生承租個案。該行鍾光英稱，西營盤瑧蓺高層J室，實用面積約221方呎，開放式間隔，以1.8萬元租出，呎租約81.4元，較對上租金升約5.9%。新租客為內地學生，以支付一年租金方式承租單位。業主於2018年以731萬元購入，持有約8年租金回報約3厘。
4韓籍空姐合租新屯中
不少租客為搬近工作地點租樓。置安居蘇永耀表示，屯門新屯門中心3座低層H室，實用面積約597方呎，獲4名韓籍空姐合租，成交月租1.7萬元，呎租約28.5元。
中原王勤學另指，元朗YOHO MIDTOWN第5座高層A室，實用面積約362方呎，一房間隔，月租叫價1.65萬元，新租客為北部都會區工程人員，議價後以1.6萬元承租，呎租約44.2元。