新盤貨尾銷情持續向好,新世界旗下九龍塘滶蘊於昨售出5樓E1室,面積561方呎,2房連梗廚設計,成交價1905.2萬,呎價約33961元,項目現時僅餘最後2伙同類型單位可供發售。
據了解,該本地買家有見項目附近國際學校及名校林立,加上屬全新低密度超級豪宅項目,而且距離港鐵九龍塘站僅約7分鐘步程。項目推出至今已成功售出61伙,套現近27億。
信和夥拍資本策略及港鐵合作發展的油塘栢景峰亦售出2座37樓B6室,面積371方呎,2房間隔,單位最新以698.36萬售出,呎價約18824元。
新地發展大埔白石角雲滙2期以招標形式售出11座21樓A1室天台特色戶,面積1091方呎,3房1套連儲物室及工作間套房設計,附連697方呎天台,連一個車位以3498萬售出,呎價32062元,創該期數成交價及呎價新高。
雲滙成交價3498萬
華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟連沽2伙4房雙套單位,單日套現逾1.89億,其中2座30樓A室,面積1909方呎,造價9703.75萬,呎價約50832元。
太古地產牽頭發展的柴灣海德園1期連沽4伙,單日套現約4245萬。其中項目以價單形式售出1伙1房標準戶,該戶型單位現已全數沽清,另標售3伙2房1套單位,成交價介乎約763萬至1196萬,呎價約17471元至20883元。
海德園連沽4伙
是次買家包括本地用家及內地投資客,當中有買家因項目鄰近東區校網及區內專上院校配套而選擇入市。
另外,宏安旗下黃大仙薈淳加推新價單涉21伙,包括9伙開放式戶、10伙2房戶及2伙3房戶,面積介乎202至468方呎,計算最高優惠後,折實售價458.8萬至1088.8萬,折實呎價約19968至23702元,折實平均呎價22008元。
同時,項目亦上調4伙餘貨價錢,幅度介乎約1%至5%。發展商同日上載全新銷售安排,於本周六(11日)以先到先得形式推售23伙。