【明報專訊】7月新盤市場暫未有大型新盤登場，交投氣氛回落，綜合市場資訊，本月暫時只累錄近60宗一手成交，惟啟德跑道區豪宅不乏成交；新地（0016）旗下天璽‧海2B期，新錄招標成交，售出第8座16樓A室，實用面積1159方呎4房戶，成交價4830萬元，實呎41,674元，買家成交期180天。
柏蔚森原撻訂兩房829萬沽 貴三成
跑道區同區，華潤置地（海外）和保利（0119）合作的澐璟，亦售出第1座22樓B室，實用面積1870方呎4房戶，連車位成交價9278.3萬元、實呎49,617元。
同區已屆現樓、新世界（0017） 牽頭的柏蔚森，新錄撻訂重售單位成交，為第3座3樓C室，實用面積392方呎兩房戶，招標作價829萬元、實呎21,148元；資料顯示，單位去年5月以642.6萬元成交，惟交易今年4月告吹，即新做價賣貴逾186萬元或29%。
新世界同系、樓花期約16個月的九龍玫瑰街滶蘊，上月開售至今累沽60伙，佔全盤109伙的55%，套現近27億元，售出單位包括27伙複式戶，現僅餘最後4伙同類單位待售。
FINNIE特色戶實呎4.5萬破頂
市區新盤特色戶亦持續具承接；宏安地產（1243）旗下鰂魚涌單幢現樓項目FINNIE，新售出29樓A室頂層連天台特色戶，實用面積626方呎3房1套間隔、連254方呎平台及505方呎天台，作價2817萬元、實呎4.5萬元，創項目做價及呎價新高；而全盤90伙已全數售罄，套現超過6.6億元。
柏瓏I全部715伙沽清
新界方面，信置（0083） 牽頭、屬現樓的錦田錦上路站柏瓏I，售出該期最後1伙，為第5座7樓B6室，實用面積464方呎兩房戶，成交價819.56萬元、實呎17,663元；該期提供715伙，自2022年中推售至今已全部沽清。
整個柏瓏系列則累售1972伙，佔全盤逾90%，累積套現總額高逾170億元，尚餘228伙待售，其中柏瓏III佔217伙。