2026-07-02
明報
【明報專訊】近月新盤市場交投略為放緩，昨日踏入下半年首天、亦是回歸日，市場未有大型新盤展開新一輪銷售，只得新盤貨尾撐場。綜合市場消息，昨日新盤市場錄逾10宗成交，較去年回歸日45宗大跌近八成，其中保利置業（0119）及賭王何鴻燊四太梁安琪旗下尚嘉控股合作的油塘朗譽，已屆現樓，連沽3伙，套現2699.64萬元，其中一伙為2座40樓B室，實用466方呎，兩房間隔，成交價918.02萬元，呎價1.97萬元。
由中海外（0688）發展、已屬現樓項目的啟德跑道區維港．雙鑽，昨日則售出兩伙，單日吸金約2798.7萬元，售出單位同為兩房戶，其中一伙為2B座25樓E室，實用496方呎，成交價1479.5萬元，呎價29,829元。另一伙位於2A座25樓A室，實用440方呎， 以開放式廚房設計，成交價1319.2萬元，呎價29,982元。
會德豐半年沽2022伙套242億 升2.7倍
再有發展商總結上半年銷售成績，其中會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團旗下包括有份合作的新盤共售出2022伙，銷售金額241.6億元，累售單位及銷售金額均大幅增長，價量均較去年同期上升約2.7倍。他預計，今年銷售成績將打破去年紀錄。會德豐今年上半年推出全新盤，其中包括與港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸第6期DEEP WATER SOUTH，今年3月開售至今累售190伙，套現35.4億元；啟德跑道區兩大住宅發展，分為MIAMI QUAY系列及DOUBLE COAST系列，今年上半年共售出約613伙，套現逾56.6億元。另會德豐旗下3個已落成項目，分別為將軍澳日出康城SEASONS系列、藍田KOKO HILLS系列及啟德MONACO系列，3項目今年共售出438伙，連同車位及電單車位，合共套現40.9億元。
另外，太古地產（1972）日前稱，旗下柴灣海德園1期正式啟動交樓程序，而項目於周六以招標形式，推售28伙第3座H室，實用573方呎，兩房一套間隔。