2026-06-29
明報
【明報專訊】作為內房巨擎的華潤置地（海外），近年積極拓展在香港的住宅發展版圖。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，集團旗下住宅物業的發展相當多元化，連同西南九龍長沙灣發祥街西大型項目，6個新項目分佈於九龍、港島和新界各區，涵蓋大型屋苑、低密度豪宅及高端服務式住宅，涉總樓面約259.3萬方呎。
伙新世界龍田村項目料涉1800伙
施偉賢強調，公司會繼續全方位增加在香港的土地儲備，如稍後有合適的政府官地、市建局項目推出，均會積極研究。可留意的是，除即將登場的西南九龍長沙灣發祥街西項目外，與新世界（0017）合作的元朗南龍田村第1、2期，共涉總樓面約72.2萬方呎、料提供約1800伙，亦屬大型住宅發展，其中第1期涉約700伙，同區主要私宅則包括溱柏、原築等。事實上，北部都會區被視為是帶動香港發展的新引擎，預計區內人口將持續上升，料項目將來推出市場時，勢成區內矚目新盤。
中環贊善里1號開展預租
除傳統住宅外，華潤置地（海外）亦進軍高端服務式住宅市場，旗下中環贊善里1號現正開展預租；項目涉樓面約4.4萬方呎，提供約80個服務式單位，最細戶型屬開放式設計。
受惠內地生、境外專才持續來港，加上物業毗鄰中環核心商業區和蘇豪區，預計租務市况會理想。
翻查資料，信和集團與市建局合作的中環結志街ONE CENTRAL PLACE，去年7月「轉賣為租」，出租率相當理想，平均實用呎租約100元，部分向海景兩房、三房戶，實用呎租更高約110元，據悉租客涵蓋金融業人士、商人、專業人士，甚至碩士生等。
[發展商專訪]