2026-06-16
東方日報
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角THE JAVA低層B室，實用面積約344方呎，一房連儲物室設計，以788萬元放售，減價68萬元，以720萬元成交，呎價約20,930元，減幅約8.6%。原業主於2010年7月以543.9萬元一手購入，約16年帳面獲利176.1萬元離場。
●香港置業陳子麟表示，牛頭角淘大花園N座低層7室，實用面積約368方呎，兩房設計，望山景，叫價530萬元，議價後以507萬元易手，呎價約13,777元，新買家為上車客。原業主於2017年3月以484萬元購入，轉手帳面獲利約23萬元，僅升值約4.8%。
●祥益黃慶德表示，屯門䨇寓南翼中層E室，實用面積約304方呎，開放式設計，區內租客見租金持續高企，決定棄租轉買，惟單位未能安排睇樓，仍決定以378萬元購入上址自住，呎價約12,434元。原業主於2016年以約353.8萬元購入，帳面獲利約24.2萬元。
●美聯梁葦姮稱，大埔中心7座中層A室，實用面積約451方呎，兩房間隔，享河景，叫價558萬元，放盤約3個月，最終以553萬元成交，呎價約12,262元，區內首置客睇樓3次後購入自住。原業主於1999年7月以約175萬元買入，約27年升值約2.2倍。
●中原吳嘉權指，火炭銀禧花園6座中層H室兩房戶，實用面積約506方呎，叫價約610萬元，議價後以568萬元沽出，呎價約11,225元。原業主早於1986年以50萬元購入單位，持有約40年帳面獲利約518萬元，期內升值約10.4倍。
●利嘉閣羅富欽表示，粉嶺牽晴間7座高層B室，實用面積約434方呎，兩房設計，原先以598萬元放售，外區客議價後以580萬元承接，呎價約13,364元。單位於2012年以約319萬元購入，約14年帳面獲利約261萬元，升值約81.8%。
●香港置業曾梅芳稱，將軍澳都會駅7座高層C室，實用面積約503方呎，兩房間隔，以900萬元放售約一個月後，減價至870萬元成交，呎價約17,296元，較市價高約2%。原業主於2015年2月以約645萬元購入，轉手帳賺225萬元離場。