樓價持續反彈下，市場續見高價沽貨及短炒獲利，其中元朗YOHO系接連錄新高價成交。
中原區域營業經理王勤學指，大市氣氛造好，推動樓價上升，元朗區本月累錄40宗二手成交，其中YOHO系屋苑續見高價，包括剛易手的YOHO Town 5座高層G室，實用面積393平方呎，為屋苑細2房戶型，議價15萬元以625萬元上車客承接，呎價15,903元，造價為屋苑同類細2房近3年新高。原業主於2018年10月以658萬元買入，8年間轉手帳面蝕33萬元。
另Grand YOHO 5座高層F室，實用面積632平方呎，純3房戶型，亦以屋苑同類單位近3年高價，以1,130萬元易手，呎價17,880元。原業主於2017年以913萬元買入，持貨9年帳面賺217萬元，升值24%。
市場消息指，愉景灣15期悅堤複式戶，實用面積1,760平方呎，套2房附帶露台及私家花園，以2,958萬元成交，呎價16,807元，創同類單位近10年新高價。惟原業主於2014年以3,271萬元一手購入，現轉手帳面蝕讓313萬元。
SIERRA SEA 2房 1年升32%
而樓價升勢下，持貨期短的新入伙盤，屢見短炒獲利離場。西沙SIERRA SEA 1A期2座中層J室，實用面積453平方呎，2房，原業主於2025年5月以563.1萬元購入，現獲區內用家以746萬元承接，呎價16,468元，1年間樓價躍升182.9萬元或32%。
西營盤尚逸錄首宗二手成交，為中層F室，實用面積278平方呎，1房，成交價752萬元，呎價27,050元。原業主於2024年7月以575.8萬元一手購入，剛收樓即沽出，帳面獲利176.2萬元，升值逾3成。
責任編輯：阮詠儀