2026-06-04
東方日報
再有投資者持有的一籃子物業淪為銀主盤，並透過代理放售；當中包括葵涌盛芳街地舖及元朗娉廷洋房，其中舖位建築面積僅約300方呎，屬迷你街舖。
第一太平戴維斯再獲銀行及接管人等委託代理出售第二批銀主物業，包括盛芳街17至19號京寶大廈地下A1號街市舖，以及屏山屏葵路28號娉廷43號洋房，兩項物業將以現狀交吉出售。據悉，該批項目原業主為人稱「菜檔小天后」的簡利珍等持有。
其中京寶大廈地舖鄰近葵芳邨，並緊貼葵涌廣場及新都會廣場，為區內居民日常必到的民生消費段。公開招標截止日期為6月29日。另外，娉廷洋房實用面積約1,577方呎，連同一個車位，並附設私人花園、天台及平台等戶外空間，總面積合共約884方呎。
此外，世邦魏理仕獲委代理出售中環雲咸街44號雲咸商業中心地舖，建築面積約1,300方呎，樓層高度約3.75米。前租客為酒吧，舖內設備齊全，餐飲營運商或投資者而言，接手後即可迅速開業，大幅節省前期裝修時間及資本開支。
觀塘商廈全層傳1.1億沽
市場消息稱，觀塘海濱道One Harbour Square一個高層全層寫字樓連一批車位，單位建築面積約18,972方呎，市傳以約1.1億元易手，成交呎價約5,798元。
另方面，新世界發展(00017)的尖沙咀零售項目出租率理想，其中，K11 Art Mall出租率長期維持100%，K11 MUSEA出租率亦接近98%。據集團統計，K11 MUSEA於五一長假首4日中，旅客消費額按年增約1.25倍，當中最大額消費更近200萬元。各商戶類別中，國際奢侈品牌銷售繼續保持強勁，按年大增近兩倍，鐘錶珠寶品牌亦按年上升近90%。而上海的大型綜合項目K11 ELYSEA寫字樓預租率近70%，預計租戶可於今年10月陸續進駐。