豪宅市場連錄大幅蝕讓個案，其中山頂Mount Nicholson相連單位，大幅蝕讓逾4,330萬元離場。
土地註冊處資料顯示，山頂Mount Nicholson 2期低層A及B室，實用面積共8,855平方呎，剛登記以5.5億元易手，呎價62,112元，屬屋苑二手呎價新低個案。
據了解，單位原業主為深圳的富二代陳家荣，其父是京基集團董事長，於《2020胡潤全球富豪榜》排名第683位，身家38億美元。上述相連單位2017年以約5.93億元購入，原本叫價9億元放盤，惟單位近年先後近10次向不同財務公司及銀行加按借貸，估計資金鏈緊張，最終大幅減價至5.5億元賣樓，持貨9年帳面帳面蝕讓約4,330萬元或7.3%。
La Hacienda洋房 9年貶22%
其次，山頂加列山道La Hacienda單號屋，實用面積2,756平方呎，原業主2017年以約1.39億元購入，剛以1.08億元易手，呎價約3.9萬元，持貨約9年是次易手帳面蝕讓約3,100萬元離場，期內貶值22%。
再者，中半山金櫻閣高層B室，實用1,903平方呎，業主2018年高峰期以5,800萬元購入，剛以4,750萬元易手，持貨8年帳面蝕讓1,050萬元。
另一方面，沙田銅鑼灣山嘉御山雙號屋，實用面積3,128平方呎，屬於4房間隔，並連約2,420平方呎花園及672平方呎車庫，剛以6,200萬元易手，呎價19,821元。原業主早於2011年以約7,128萬元購入，持貨約15年是次易手帳面蝕讓約928萬元離場。
責任編輯：阮詠儀