2026-06-02
經濟日報
一手銷情向好，6月約有9個全新盤推出，共涉2,724伙，按月增21%。九龍塘滶蘊率先銷售，本周四（4日）推65伙招標；紅磡首岸2及4期已獲批售樓紙，準備月內登場；元朗映河路項目將於短期命名。
5月一手交投量向好，再度突破2,000宗，並連續3個月沽逾2,000伙，發展商即加快銷售，月內約有2,724伙可作銷售，較5月的2,252伙按月增472伙或21%。
其中，新世界 （00017） 旗下九龍塘滶蘊率先登場，將於周四以招標形式發售65伙，並已有買家表示計劃購入2伙。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶蘊早前加推35伙，共推出65伙標售，包括31伙複式、14伙4房平層大宅及20伙3房，實用面積介乎831至3,058平方呎，為3房至5房設計。
項目已於上周末開放予貴賓參觀，8成來自港島及九龍的本地客，其餘2成則為內地客及港漂富豪家庭。此外，項目住客會所HOUSE ROSA，連同園林面積逾2萬平方呎，提供超過25項設施，包括宴會廳、休閒雅座、健身室等。
首岸2及4期涉648伙 規模最大
另外，恒地 （00012） 牽頭的首岸2及4期，日前已獲批出售樓紙，已準備本月加入戰團。該兩期共提供648伙，為月內可銷售新盤中發展規模最大。其中，2期為整個項目的第3座，設有384伙；4期則為第5座，設264伙，均於明年8月入伙，樓花期約14個月。該盤的1及3期已在過去2個月分階段推出，第3期於5月推售，沽出約231伙，吸金逾21億元。
新地 （00016） 繼上月推出荃灣形瑨即沽419伙，成5月銷情最佳的全新盤後，踏入6月，發展商銷售步伐未見減慢，同系映河路項目，已準備短期內推出。
元朗映河路項目 短期內命名
該盤比鄰同系爾巒，設有566伙，主打中小型單位，將於短期內公布銷售部署，並於明年5月落成，樓花期約11個月。
會德豐地產發展的古洞鄉梓路23號1期設有457伙，屬港鐵古洞站周邊首個登場的全新盤，主打1及2房戶；而鄉梓路項目細分2期發展，均已獲批售樓紙。同系九龍塘The Monet於早前命名後，亦接獲不少查詢個案，項目共設133伙，最快6月推出銷售。
另外，香港興業 （00480） 及中信泰富合作的愉景灣意濤1期最快本月推售，設320伙，將於今年9月底落成，樓花期約3個月，可即買即住。
代理：有望創一手例後最長旺市
美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽稱，新盤市場交投熾熱，展望6月世界盃即將開鑼，雖然過往曾有「世界盃月樓市例靜」的說法，但相信本月新盤市場可承接5月旺勢，一手成交量有望挑戰2,000宗，並連續4個月售逾2,000伙，創一手例後最長旺市。
責任編輯：黃懌勤